ضوابط اجرایی در طراحی پلان

سلام به بخش ضوابط اجرایی در طراحی پلان از وبسایت من خوش آمدید.

———————————————————————————————————————–

ضوابط اجرایی در طراحی پلان

طراحی یک پروژه شامل مجموع مدارک فنی و نمایشی است که تهیه این مدارک فنی بیشتر منوط به دانش ضوابط اجرایی در طراحی پلان است.

ضوابط طراحی در معماری به دو دسته کلی تقسیم می شود :

• ضوابط اجرایی
• ضوابط طراحی

جداسازی این دو مجموعه را شخصا انجام دادم و یک تجریه شخصی است که از زمان دانشویی تا طراحی خودم کسب کردم و آن را با شما به اشتراک می گذارم اما شما می توانید هر دو مجموعه را یک گروه در نظر بگیرید.

ضوابط اجرایی :

این ضوابط مجموعه ای از قوانین موجود در کتاب های نظام مهندسی و تجربه کاری در بازار حرفه ای معماری است که برای شناخت و یادگیری ضوابط نظام مهندسی با تهیه کتاب هایی که منتشر شده و در دسترس همگان است بیاموزید، اما بخش دوم را فقط با کار کردن در محیط های کاری مثل دفاتر و آتلیه های معماری یا سازمان شهرداری می توان کسب کرد.

ضوابط طراحی :

قوانینی است که در طرح های دانشجویی و ازمون اسکیس ارشد کاربرد دارد که گاها با یک فرمول کلی هم قابل محاسبه است.

نقطه اشتراک ضوابط اجرایی و ضوابط طراحی :

تنها نقطه اشتراک این دو مبحث آن است که باید مطالعه روی کتاب های منبع و اصلی داشته باشید تا هنگام طراحی از آن اطلاعات استفاده کنید.

سوال مهم : آیا امکان حفظ تمام قوانین موجود برای تمام عناوین مثل، مسکونی، تجاری، اداری، سینما و غیره وجود دارد؟

پاسخ این سوال قطعا، خیر می باشد چون ذهن شما امکان شبکه بندی این حجم وسیع از اطلاعات را ندارد. حالا راه حل این موضوع چیست؟

برای حل این مشکل من 2 راه می توان به شما پیشنهاد بدهم :

• راه حل اول : آموزش دیدن است

به طور مثال شما می توانید با شرکت در دوره های آموزش طراحی پلان من، به جای آنکه تعداد زیادی کتاب را مطالعه کنید فقط در چند فایل ویدئویی ضوابط را اموزش ببینید چون من تمام آن کتاب ها را مطالعه و به طور جامع آنها را برای شما گرداوری کرده ام و دیگر نیاز نیست شما زمان و هزینه اضافی صرف تهیه و مطالعه این کتاب ها کنید .

مزایا :

• تهیه یک دوره آموزشی هزینه‌ی خیلی کمتری نسبت به تهیه تمام کتاب های ضوابط پلان دارد و از طرفی زمانی که مطالعه این منابع می برد خیلی بیشتر از زمان مشاهده کل یک دوره‌ی آموزشی است.

---

• راه حل دوم : یک موضوع را به عنوان طراحی به شکل تخصصی انتخاب کنید.

مثال : فرزاد دلیری به عنوان یک معمار به شکل کاملا تخصصی عنوان مسکونی را انتخاب و پیش برده است حتی به شکل محدود تر، مناطق خاص از تهران را برای طراحی انتخاب می کند

معایب :

• درامدزایی و جذب پروژه دشوارتر خواهد بود چون شما باید به عنوان یک متخصص در بازار رقبا شناخته شوید.

آیا می خواهید یک کسب و کار موفق و آنلاین در معماری داشته باشید؟

به راحتی به من یک ایمیل بزنید تا باهم در مورد موضوع مورد نظر شما صحبت کنیم:

---

در این بخش از وبسایت من، در مورد ضوابط اجرایی در طراحی پلان معماری از هر دو گروه صحبت خواهیم کرد و آموزش هایی از نحوه محاسبه‌ی ضوابط در هنگام طراحی برای شما قرار خواهم داد.

طراحی یک پروژه معماری

طراحی و اجرای یک پروژه کار بسیار پیچیده‌‌ای است که اگر بخواهیم اصولی آن را انجام دهیم بهترین حالت تقسیم آن به وظایف کوچکتر است.

موسسه معماران آمریکا، معماری را فرایند طراحی شماتیک، توسعه طراحی، مستندات قرارداد، مناقصه و مدیریت می داند.

درک ابتدایی از اتفاقاتی که در هر کدام از این مراحل کار، شکل می گیرد به شما کمک خواهد کرد که با اجرای یک پروژه و مشتری ارتباط برقرار کنید و شکل گیری این ذهنیت در معمار از زمان دانشجویی و با اموزش اصولی شکل خواهد گرفت.

مراحل طراحی یک پروژه

پروژه‌ی معماری زمانی شکل می گیرد که مراحل زیر را طی کند، این مراحل یک فرمول کلی است که می تواند در هر پروژه شامل تغییراتی شود :

• پیش طراحی

مرحله‌ی گرداوری اطلاعات که پایه و اساس مراحل طراحی یک پروژه است:

این مرحله شامل تحقیقات میدانی از جمله شرایط سایت، فرهنگ منطقه، معماری منطقه، مساحت در دسترس و غیره است.

برنامه ریزی یک جلسه کاری با مشتری و گوش دادن به نیازهای او برای ورود به مرحله‌ی طراحی از الزامات گام پیش طراحی است.

• طرح شماتیک با اسکیس

این مرحله مفاهیم مورد بررسی قرار میگیرد و یک طرح کلی برای پلان و حجم اصلی شروع به شکل گیری میکند.

در این مرحله جزئیات مفهوم ندارد و فقط یک طرح کلی کافی است اما همین طرح هم باید با توجه به جلسات متعدد که با کارفرما شکل بگیرد.

مرحله طرح شماتیک در حین آنکه آسان ترین مرحله است اما ممکن است کمی زمان بر باشد.

اگر می خواهید این مرحله برای شما آسان تر شود فقط با نکات و جزئیات و در صورت لزوم اعمال تغییرات دقت کنید.

---

• طراحی و توسعه

این گام دقیقا در امتداد مرحله قبل است چون در این مرحله ما شروع می کنیم به تهیه اسناد معماری مثل پلان های طبقات و حجم بیرونی که تماما با توجه به اتفاقات تایید شده از مرحله قبل، شکل می گیرد.

• اسناد ساخت و ساز

در این مرحله ما تمام نقشه ها را به اسناد دقیق تر و کامل تر تبدیل می کنیم که دارای تمام جزئیات،ابعاد و اندازه ها و یادداشت ها است تا نشان دهیم چطور اجزا یک پروژه در کنار هم قرار می گیرد و در نهایت نقشه های خودمان را با نقشه های سازه و سایر نقشه های تاسیساتی هماهنگ می کنیم.

---

• پروانه ساخت

برای این مرحله، ما اطلاعات اضافی مورد نیاز را همراه با اسناد و مدارک برای کسب مجوز ساخت و ساز ارسال می کنیم.

• مناقصه و مذاکره

این مرحله به نسبت پروژه می باشد.

ما خوشحال هستیم که مشتری های خود را به سازندگان معتبر که با آنها کار می کنیم و بسیار مورد اعتماد هستند معرفی می کنیم.

آیا می خواهید پروژه‌ای را بازسازی کنید؟

کافی است، فقط یک ایمیل به من بزنید تا در مورد پروژه شما باهم صحبت کنبم :

• مدیریت ساخت و ساز

به طور معمول بیشترین کار یک معمار قبل از شروع یک پروژه است اما حضور مستمر معمار در طی مراحل اجرای پروژه خیلی مهم تر است پس ما به عنوان یک معمار در طی مراحل ساخت و ساز در زمان های مشخص و به طور منظم از پروژه بازدید می کنیم تا به مشکلات احتمالی هم رسیدگی کنیم.

——————————————————————————————-

نتیجه گیری

اموزش اصولی و درست به شما کمک می کند یک حرفه ای در رشته‌ی خود باشید، متخصص بودن در معماری به دو دلیل بسیار حائز اهمیت است :

• شما در زمان کوتاه تر به اهداف و نتایج بزرگتر دست پیدا می کنید و شناخته تر خواهید شد.
• معمار دقیقا شغلش مثل یک پزشک اهمیت دارد چون با جان افراد در ارتباط است. شما به عنوان یک طراح تا به حال با خود فکر کرده اید که اگر کوچکترین اتفاق غیر منتظره مثل زلزله بیافتد چطور به عنوان یک انسان با وجدان خود کنار می آیید؟

مثال : واقعه‌ی دردناک متروپل – زلزله ترکیه در سال 1401 و بسیار زیاد وقایع طبیعی و خطای انسانی که با جان افراد در ارتباط مستقیم است.

• سرمایه‌ی مادی کارفرما به واسطه‌ی اعتمادش نسبت به شما در اختیارتان قرار داده می شود پس به نوعی ما امانت دار مال مردم هستیم.